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干洗店裝修--簽訂裝修保修單

時間:2017-03-06 03:05:39| 來源:威特斯干洗|作者:小威俠
文章摘要:干洗店裝修好后,在合同規定時間內,如果使用過程中出現了裝修質量問題,甲方有權要求裝修公司進行維修及賠償的。由于質量問題責任難以鑒定,有些裝修公司常常利用合同中的漏洞逃避責任。為了維護自身利益,威特斯的加盟商一定要對裝修保修知識有所了解,這
       干洗店裝修好后,在合同規定時間內,如果使用過程中出現了裝修質量問題,甲方有權要求裝修公司進行維修及賠償的。由于質量問題責任難以鑒定,有些裝修公司常常利用合同中的漏洞逃避責任。為了維護自身利益,威特斯的加盟商一定要對裝修保修知識有所了解,這樣在后期維權時,才能做到不被坑。下面跟各位介紹一下有關裝修保修單的注意事項。
       
  一、裝修保修期
  1、建設部關于裝修保修的規定,建設部在發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中有一條強制規定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的較低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。管理辦法里還規定,住宅裝修工程竣工后,甲方應按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后,裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。
  2、許多沒有裝修經驗的干洗加盟商并不了解這一規定,在與裝修公司簽訂裝修合同時,千萬不能忽視這條保修條款。并且這條保修條款應該對具體的保修項目時間進行細分。為干洗店的裝修提供長久的保障。
  3、簽訂裝修保修單,干洗店裝修工程驗收合格之后,我們應該向裝修公司索取裝修質量保修單。其上表明裝修工程的竣工日期,驗收日期,保修日期、保修記錄,以及一些具體裝修問題的責任認定等內容,以備不時之需。
  4、選擇正規裝修公司,很多人抱著省錢的態度,選擇了價格便宜的裝修公司。在干洗店開業后,出現了問題,卻找不著人負責。所以一定要選擇正規裝修公司,當在保修期內出現問題時,能夠及時解決。
  二、保修條款詳細內容
  1、在合同里加上保修基金:即明確干洗店裝修工程在驗收合格后,業主有權留取相當于裝修工程總款5%左右的保修基金??⒐を炇蘸细窈蟮谋P奁谥畠葲]有發生工程質量問題的,業主才將保修基金退還給裝修公司。
  2、明晰保修義務和賠償責任:一些裝修公司雖然有詳細的保修條款,但是許多條款都是偏向裝修公司一方,加盟商在簽訂時要仔細查閱。在簽訂合同時,還要在合同里明確裝修施工方應當履行的保修義務,并對造成的損失進行賠償。
  3、干洗店裝修質量問題責任鑒定:很多裝修糾紛,在出現問題時出現責任難以鑒定的情況,面對這種情況,提醒各位加盟商要充分保存好各項證據,判斷責任方。
  4、修復項需重新驗收并延長保修期:干洗店裝修某一部分出現問題后,裝修公司將其修復好了,但是在保修期過后不久又出現同樣問題,為避免這樣的情況出現,加盟商在簽訂合同時需要和裝修公司簽訂,明確規定產生質量問題的項目經過維修之后要進行重新驗收,并且延長保修期。
  5、保修期滿后房屋問題的解決:保修期過后才出現質量問題怎么辦?這種情況下,可以要求其裝修公司為房主進行工程維護,收取相應的成本費用。
  
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